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Policy Interpretation

政策解读

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《上海市征收集体土地房屋补偿规定》(2026年修订)要点

自2026年10月1日起施行 · 房屋补偿方式、补偿金额计算、先补偿后搬迁等要点解读(内容以官方发布文本为准)
02

上海征地区片综合地价:补偿标准怎么算

征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费构成,现行标准按沪规划资源规〔2023〕6号执行
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《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(市政府令第71号):法定补偿项目梳理

评估价格、价格补贴、套型面积补贴、居住困难户保障补贴等法定项目逐项说明
04

征收中评估机构选定程序违法,补偿决定依法可撤销

未通知被征收人参与评估机构选定、未送达分户评估报告,属于程序重大违法
05

企业厂房征收:补偿构成不能漏掉的项目清单

土地厂房价值、停产停业损失、设备搬迁费、人员安置费等逐项核算
02

上海征地区片综合地价:补偿标准怎么算

征地区片综合地价、地上附着物和青苗补偿标准每3年调整或重新公布一次,直接关系征地补偿基数
03

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号):法定补偿项目梳理

房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等法定项目逐项说明
04

征收中评估机构选定程序违法,补偿决定依法可撤销

未通知被征收人参与评估机构选定、未送达分户评估报告,属于程序重大违法
05

企业厂房征收:补偿构成不能漏掉的项目清单

土地价值、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁费、人员安置费等逐项核算
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